Ипотечные каникулы Сбербанка — преимущества и условия

В последнее время ипотечные каникулы Сбербанка становятся все популярнее. Это и неудивительно. Даже без пандемии заемщики нередко попадают в сложные жизненные ситуации. А во время эпидемии коронавируса многие из тех, кто ранее взял ипотечный кредит, оказались не в состоянии его выплачивать.

Неудивительно, что спрос на такую услугу резко вырос. А потому давайте рассмотрим ипотечные каникулы Сбербанка – что они предлагают и на каких условиях.

Терминология

Ипотечные каникулы Сбербанка – это льготный период, на протяжении коего заёмщик имеет право снизить либо вовсе приостановить выплаты кредита по ипотеке. Максимальный срок – 6 месяцев.

Главное отличие от реструктуризации в том, что каникулы предоставляются лишь 1 раз. Кроме того, список сложных жизненных ситуаций для заемщика ограничен на законодательном уровне.

Принцип работы

Ипотечные каникулы Сбербанка работают по следующей схеме:

• Заемщик оказался в сложной жизненной ситуации.
• Сумма кредита не более 15 000 000 рублей.
• Кредитное жилье – единственное.
• До этого каникулы не оформлялись.

В данном случае клиент банка получает возможность либо вовсе приостановить выплаты, либо снизить их размер.

Длительность льготного периода – не более 6 месяцев.

В результате банк продлит срок договора на время льготного периода.

Трудные жизненные ситуации

Ипотечные каникулы Сбербанка предоставляются в следующих случаях.

Потеря работы

Клиент банка зарегистрирован как безработный в службе занятости. Есть справка о постановке его на учет.

Инвалидность I или II группы

Заёмщик является инвалидом I или II группы согласно заключению медико-социальной экспертизы в федеральном учреждении. Есть справка об инвалидности.

Временная нетрудоспособность (больничный) сроком более двух месяцев подряд

Имеется листок нетрудоспособности.

Средний доход клиента банка снизился на 30% или больше

В данном случае ипотечные каникулы Сбербанка предоставляются, если среднемесячный доход заемщика уменьшился на 30% или больше в среднем за 2 месяца. А размер выплат по кредиту превышает 50% от суммы среднемесячного дохода клиента банка.

Есть справка 2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы.

Увеличение числа иждивенцев у заемщика

Количество иждивенцев у клиента банка выросло. Под это понятие попадают инвалиды I и II группы, дети (несовершеннолетние), родственники под опекой. А доход на 2 месяца просел на 20%.

Документы

Чтобы оформить ипотечные каникулы Сбербанка, необходимо предоставить в банк следующие документы:

• Требование заемщика с подписями всех заемщиков/созаещиков.
• Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.
• Согласие залогодателя в письменной форме, когда залогодатель отличается от заемщика или созаемщиков.
• Документы по трудной жизненной ситуации.
• Паспорт гражданина РФ.