Приобретение строящегося жилья

Приобретение строящегося жилья

Если Вам приглянулся дом, который только начали строить, а денег на жилье нет, не отчаивайтесь! В Сбербанке, есть специальный кредит на ипотеку «приобретение строящегося жилья»:

  • Кредит выдается только в RUB;
  • Min сумма выдачи кредита 300000 руб.;
  • %-ая ставка ипотечного кредита от 7,4 % в руб.;
  • Кредит выдается сроком до 30-ти лет;
  • Первый взнос составляет от 15 %;
  • Не требует обязательного подтверждения Вашей финансовой стороны, а также трудовой деятельности.

Каковы преимущества данного ипотечного кредита?

  • Максимальная сумма выдачи кредита составляет 15 млн. руб. А если сумма первоначального взноса составит 50 % от стоимости приобретаемого жилья по кредиту, то Вам не понадобятся справки о подтверждении Вашей финансовой состоятельности, а также трудовой деятельности;
  • Действуют выгодные %-ые ставки;
  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • «Молодым семьям», действуют специальные льготные условия;
  • Возможность использовать «Материнский капитал»;
  • Все заявления на предоставление ипотечного кредита, для каждого клиента рассматриваются индивидуально, время рассмотрения от 2 до 5 раб. дней;
  • Для «зарплатных» клиентов Сбербанка, а также для работников Сбербанка, действуют специальные условия по кредиту;
  • Если Вы желаете чтобы Вам предоставили большую сумму ипотечного кредита, то возможно привлечь созаемщиков.
  • Как только Вам одобрят и выдадут ипотечный кредит, Вы сможете оформить себе любую кредитную карту:
  1.   Не персонализированную карту Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum денежный лимит которого до 150 тыс. руб.​
  2.  Либо же персонализированную кредитную карточку денежный лимит которого до 200 тыс. руб.

Рассмотрим %-ые ставки:

  • 9,5% годовых — единая базовая ставка
  • 9,4% годовых – ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки. С полным перечнем партнеров-застройщиков, предлагающих оформление услуги, вы можете ознакомиться здесь (ставка действует при покупке объектов недвижимости. Кроме объектов расположенных в г. Красноярск и Красноярском крае.)
  • 7,5% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками. С перечнем партнеров, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку, Вы можете ознакомиться здесь
  • 7,4% годовых* — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки. С перечнем партнеров, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку с электронной регистрацией, Вы можете ознакомиться здесь

Ставки действуют с 10 августа 2017 года

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Надбавки:

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
  • +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Надбавки:

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Какие требования предъявляются к заемщикам?

  • Кредит выдается клиентам, достигшим возраста 21 года;
  • На конец погашения долга по кредиту, клиенту не должно превышать 75 лет;
  • Рабочий стаж не меньше 6 мес., на действующем рабочем месте, и обязательно за последние 5 лет не меньше 1 года;
  • Можно привлечь не больше 3-х созаемщиков. В не зависимости от возраста и платежеспособности, супруги автоматически становятся созаемщиками друг у друга.

Какие необходимо предоставить документы?

  • Заявление на кредит;
  • Паспорта заемщика (созаемщика);
  • Документы о Вашей финансовой состоятельности, а также трудовой деятельности;
  • Документы на недвижимость предоставляемого под залог;
  • По программам «Молодая семья», «Ипотека + материнский капитал», потребуются дополнительные документы.
  • Весь перечень документов можно узнать здесьhttp://sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project